南京一小區消防通道被車輛占用，地下車庫卻長期空置

消防通道被形象地稱為"生命通道"。為治理消防通道被占用、堵塞、封閉以及高層建筑疏散通道不暢等隱患，從 3 月中旬至 11 月底，南京消防在全市開展打通"生命通道"集中攻堅行動。4 月 10 日上午，現代快報記者跟隨雨花臺區消防救援大隊，對位于板橋的惠安新居小區進行突擊檢查。記者在現場看見，通往小區大門兩側的主干道、小區內的道路上，各種車輛亂停亂放，消防車根本無法通行，而小區 75 個地下停車位卻長期空置著。

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消防通道停滿私家車

有車主一個小時后才來挪車

惠安新居小區位于雨花臺區振興路 111 號，屬于南京市公租房小區，2011 年居民入住。小區內僅有 2 棟住宅 198 套住房。4 月 10 日上午 10 點多，記者跟隨雨花臺區消防救援大隊副大隊長唐琪來到這里。在距離小區大門還有三四十米的地方，記者看到主干道的兩旁停滿了車輛。這條通道即是小區的出入口，也是消防通道，由于車輛違停嚴重，根據現場粗略測量，通道只剩兩三米寬，消防車根本無法正常通過。

而在小區內部，路面并未劃設停車位，但車輛隨意停放，僅留下普通私家車可以通行的寬度，消防車同樣無法駛入。

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"消防通道要求寬度和高度都要達到 4 米，但是通道被車輛占用后，這些通道的寬度根本不夠消防車通行，一旦發生火災，消防員只能拖水帶進入小區撲救，不僅耽誤時間，還影響火災的撲救。"唐琪對記者說。

那么，如果打電話通知車主挪車需要多久呢？檢查現場，唐琪隨機打通了一輛私家車主在車上留下的電話，"喂，你好，這里是雨花臺區消防救援大隊，您的車輛擋住了消防通道，麻煩前來挪一下車。"然而，對方卻表示自己人在市區，"我要一個小時后才能趕過來把車開走。"另有一名車主稱，壓根不知道這里是消防通道，"我看到有個空位就停了。"

因小區管理缺失

地下停車庫被長期閑置

采訪中，現代快報記者了解到，小區配套有地下車庫，共有 75 個車位，完全能夠滿足小區業主的需求。在地下車庫記者看到，與地上的"車滿為患"相比，地下車庫內卻空空如也，并未停放一輛車。

明明有地下停車場，為何業主卻非要將車停在路邊呢？對此，該小區產權單位南京市安居頤和資產管理有限公司工作人員鄔先生告訴記者，地下車庫處于閑置無人管理階段。

據了解，該小區屬于公租房小區，此前一直由社區代管。然而，由于雨花經濟開發區并非該小區產權人，權責不對等，導致社區對小區的管理工作難以得到有效落實。"業主的戶口都不在這里，管理上本來就存在不小的難度。加上小區基礎設施建設、管養長期缺失，涉及電梯、消防等重要設施的維護和更換，社區代管卻無權處置，需要產權人才能實施，導致小區隱患較多，存在整改不及時、不到位的問題。"金葉花園社區籌備辦黨支部書記崔琳對記者說。

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采訪中記者了解到，2015 年 8 月，南京市公房管理中心將該小區產權移交給了南京市安居頤和資產管理有限公司。但由于多方面原因，該公司一直沒有履行管理義務，使小區長時間處于社區代管的局面。截至目前，小區管理一直處于"真空"的狀態。對此，南京市安居頤和資產管理有限公司工作人員鄔先生表示，"我們也在和小區屬地政府協商，加快推進小區各方面的整改工作，盡快消除小區消防通道被堵的消防安全隱患，并對小區消防安全等問題形成規范的管理模式。"