物業不顧業主反對 開挖綠化帶建停車棚

綠化帶被鏟除后，充電停車棚鋼架已搭好

近年來住宅小區電動車停放和充電問題引發廣泛關注，日前，紅谷灘新區天賜良園小區彩生活物業和業主之間就因為建造非機動車停車棚的問題產生了分歧。" 大面積綠化用地被開挖毀壞，關鍵是我們業主并沒有簽字同意建停車棚，損壞了小區業主的公共利益。" 業主李先生向記者說道。記者經過調查得知，該小區業主委員會征集涉及樓棟業主簽字，數量竟不過半，而物業依舊強行施工。

業主：

綠化大面積被毀

物業只拆不建

" 當初買房的時候看中小區綠化環境好，可是現在不僅綠化被摧毀，而且也沒征得大部分業主的同意，我們連基本的權益都沒有得到保障。" 業主李先生氣憤地說，在沒有征得大多數業主同意的情況下，擅自破壞綠地建造多個停車棚，這是違背物業管理條例的。

昨日，記者找到了正在施工的綠化帶，此處綠化帶位于天賜良園小區公寓樓 27 棟與 28 棟之間，發現綠化帶的草坪已經被鏟除，一座鋼架棚子初現雛形，還有幾名施工人員正在整理周邊的花草樹木，施工人員表示鏟除綠化帶這件事是物業安排的，這正是為了給停車棚騰地方。

" 原來這處綠化帶上的植物非常茂盛，加上面積很大，所以從樓上看很漂亮，可好端端的綠化帶如今說拆就拆，讓人感到既心疼又惋惜。" 帶孩子在綠化帶玩耍的業主龔女士說道，" 綠化帶是我們業主共有的設施，物業肆意毀壞原本就不合適。你看看我們小區剩下的綠化帶還有多少？物業只拆不建，過不了多久小區的綠化帶就所剩無幾了。"

物業：

區里統一建造

經業主同意后報批

記者就此事找到了天賜良園小區彩生活物業公司，相關負責人胡雅莉（音）向記者表示，小區共有 3 處電動車充電停車棚，并出示了一份來源于紅谷灘新區消防安全專業委員會的文件材料：《紅谷灘新區電動自行車智能充電站惠民工程建設實施意見》，" 這是區里面統一實施建造的，主要是為了解決電動車停放和充電的問題。" 胡雅莉說道。

記者在這份文件中看到，其中規定了商業小區物業關于建造電動車充電站的前提條件：建設意見經社區或小區居民業委會同意，在小區張貼公示無異議后，征求規劃部門意見報消防大隊審批同意后方可建設。對此，胡雅莉表示，建造這些電動車充電站是大部分業主同意簽字才上報審批的。

調查：

業主簽名未過半

物業答復 " 沒細看 "

然而在胡雅莉出示的業主簽名表格上，記者看到，位于公寓樓 27 棟與 28 棟之間的綠化帶上正在建造的電動車充電站，業主簽名竟未過半。其中 28 棟共 87 戶，僅 43 名業主簽名同意建造；27 棟共 87 戶，僅 42 名業主簽名同意建造。

為何業主簽名不過半，卻依舊施工正酣，使得業主簽名成為一張廢紙？對此，彩生活物業相關負責人胡雅莉表示，具體簽名數量自己沒有細看，只是業委會上交的，具體工作是由業委會實施的。

有沒有按照區里文件征求規劃部門意見，消防大隊審批又在何處？胡雅莉稱，消防大隊只是口頭同意，并沒有任何審批文件。

城管：

完善建造手續，否則要拆除

昨日下午，記者就此事找到了鳳凰洲執法中隊，執法人員表示，目前已經就此事通知物業，要求其完善業主同意書等建造手續，在小區進行公示，并申報規劃部門以及消防大隊審批，才允許繼續施工建造，否則將要求其拆除已經建好的鋼棚，并恢復綠化原狀。